1．項目條件

參照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關法律法規的規定，旺和招標咨詢有限公司受昆明綜合保稅區開發運營管理有限責任公司的委托，對《昆明綜合保稅區（空港片區）2025-2026年度消防維保及檢測項目》進行公開競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。

2．項目概況與內容

2.1項目名稱：昆明綜合保稅區（空港片區）2025-2026年度消防維保及檢測項目。

2.2項目地點：位于昆明綜合保稅區（空港片區）。

2.3項目編號：WH-530100-2025-0019-0101

2.4談判范圍：完成昆明綜合保稅區（空港片區）2025-2026年度消防維保及檢測項目所涉及的全部工作內容，總建筑面積為298249.07㎡。消防維保及檢測工作內容包括但不限于：昆明綜合保稅區（空港片區）服務中心23425.1㎡、查驗中心（含海關技術中心P3實驗室）7343.19㎡、檢驗檢疫處理區、1、3、5號倉庫95655.9㎡；商品展示中心（一期）項目（含裙樓）54852.16㎡、航空物流基地建設項目倉庫116972.72㎡的火災自動報警系統及聯動系統、七氟丙烷氣體滅火系統、防火門、自動噴淋系統、消防廣播系統、消火栓及管網、噴淋泵、噴淋穩壓泵、水泵控制泵、水泵聯動系統、防排煙系統、室內外消火系統、消防聯動控制系統、防火卷簾門、應急照明疏散系統、消防廣播系統，各建筑物內外的消火栓、手提滅火器、應急照明疏散指示燈等消防設施設備的維保及功能性檢測工作，并按時出具月度維護記錄（每月進行2次消防設施設備的檢查工作）、年度維護報告和年度檢測報告，具體詳見文件第五章項目概況及要求，最終以招標人實際委托內容為準。

2.5招標規模：本項目估算投資約42萬元（最終以實際結算金額為準）。

2.6質量要求：符合《中華人民共和國消防法》、《建筑消防安全檢測評價》（DB53/T 67-2017）、《建筑消防設施的維護管理》（GB 25201-2010）、《云南省消防技術服務管理規定》、《云南省消防條例》等法規，提供滿足消防部門要求的相關資料報告，確保成果資料完整齊全、真實有效、清晰有據，并滿足消防部門驗收和相關規范規定及安全規范，若消防部門現場檢查，須負責通過消防部門檢查和備案工作。

2.7消防維保及檢測服務周期：自合同簽訂之日起2年，合同一年一簽。  

2.8資格審查方式：資格后審合格制。

2.9標段劃分：本項目不分標段。

3．談判申請人資格要求

3.1營業執照要求：談判申請人應為具有法人資格的企業（事業）單位或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2資質證書要求：談判申請人須為從事消防設施維護保養檢測服務的消防技術服務機構，應滿足《消防技術服務機構從業條件》并錄入社會消防技術服務信息系統，提供“社會消防技術服務信息系統（網址：https://shhxf.119.gov.cn/）” 消防機構信息查詢截圖，且單位類型應為消防設施維護保養檢測。

3.3財務狀況要求：談判申請人具有健全的財務會計制度，并能提供（2021年～2023年）經第三方審計機構審計的財務報表【應包括資產負債表、利潤表或損益表、現金流量表】及審計報告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企業無需提供。

3.4項目負責人要求：擬派項目負責人須具備一級注冊消防工程師資格且注冊單位須為談判申請單位，并在有效期內，注冊證書若未載明有效期，須附相關網站查詢截圖等證明材料。

3.5信譽要求：談判申請人應信譽良好，2021年1月至今沒有處于被責令停業、財產被接管或凍結、被暫停或取消投標資格的狀態。未被信用中國網（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）列為“嚴重失信主體名單”；未被中國執行信息公開網（網址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列為“失信被執行人”；未被國家企業信用信息公示系統（網址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列為“嚴重違法失信名單（黑名單）”。由談判申請人結合上述內容提供“信譽情況承諾書”。（項目成交后，經招標人查詢若成交人存在查證的以上相關記錄，招標人有權取消其成交資格）。

3.6相關承諾要求：談判申請人承諾書。

3.7本項目不接受聯合體參與。

4．競爭性談判文件的獲取

4.1競爭性談判文件發售時間及地點：2025年02月12日至2025年02月18日（節假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時間）談判申請人持：

（1）營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件(復印件加蓋公章)；

（2）“社會消防技術服務信息系統”查詢截圖（復印件加蓋公章）；

（3）法定代表人身份證明書（原件）；

（4）法定代表人授權委托書（原件，法定代表人除外）；

（5）法定代表人或授權人（報名人）身份證。

到旺和招標咨詢有限公司（昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓）報名。

4.2競爭性談判文件售價：600元/份，售后不退。

5．談判申請文件遞交截止時間及地址

5.1談判申請文件遞交時間為2025年02月20日14時00分—14時30分（北京時間），談判申請文件遞交截止時間（同開啟時間）為2025年02月20日14時30分，請于本項目談判申請文件遞交截止時間前將文件遞交至旺和招標咨詢有限公司（昆明市護國路69號護國大廈18樓綜合開標廳），逾期送達的或不符合規定的文件將被拒絕。

5.2談判申請人在談判會議開始前務必認真閱讀本競爭性談判文件全部內容，競爭性談判文件如有變更，將以書面形式另行通知。

6．發布公告的媒介

本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布。招標人對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7．聯系方式

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