1．項目條件

根據《中華人民共和國招投標法》《中華人民共和國招投標法實施條例》及相關法律法規的規定，旺和招標咨詢有限公司受昆明市呈貢區更新改造投資有限公司的委托，對本項目進行公開競爭性磋商，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性磋商。

2．項目概況與內容

2.1項目概況：龍街村片區城中村改造項目基礎配套設施呈祥街（興呈路-古滇路）位于呈貢區龍街村片區，道路起于興呈路，止于古滇路，道路全長758m，道路紅線寬60-65m，道路面積約59720㎡（包含沿線交叉口預留）；最終以實際規模為準。道路為城市主干道，建設主要內容包含道路工程、土石方工程、雨水工程、污水工程、照明工程、綠化工程、交通工程、綜合管線工程、道路附屬設施等。項目估算總投資約15527.2萬元，估算建安工程費約12009.13萬元，本次招標估算全過程造價咨詢服務費約73.74萬元，上述金額均為估算金額，不作為本項目結算依據，最終以審計審定金額為準。

2.2項目編號：GT-ZB2025-005

2.3磋商范圍：龍街村片區城中村改造項目基礎配套設施呈祥街（興呈路-古滇路）全過程造價咨詢服務，包括但不限于以下工作內容：

2.3.1完成全過程（包括但不限于發承包階段、施工階段、竣工階段等）造價控制及跟蹤管理咨詢服務，具體包括但不限于：

A、發承包階段：審核設計單位出具的設計概算，計算主要技術經濟指標，與可研報告經濟部分的驗證或對比分析、審核施工單位報送的施工圖預算、工程量價核算、工程量清單及計價文件的編制或審核、完成清單及計價文件備案審查工作、配合招標文件商務部分的編制和審查，協助施工合同商務談判及造價條款的擬定等項目建設過程中涉及的造價咨詢工作。

B、施工階段：施工過程中工程預算審核，設計增減變更的造價審查、施工方案優化及經濟比選、新增工程的組價、計量審核，工程簽證及進度款的支付審核控制、本工程全部合同履行過程中的價款支付審核控制及工程索賠的處理等項目建設過程中涉及的造價咨詢工作。

C、竣工階段：工程結算審核、工程索賠資料準備、編制咨詢報告、配合內部跟蹤審計,并配合本工程相關部門審計檢查等相關工作。

D、委托人要求完成的其它工作。

2.3.2具體工作內容包括但不限于：

（1）參與工程各類經濟合同的起草或審核，參與合同的談判并提出相應的修改意見。

（2）對投標報價進行審核分析，對于不平衡報價及時形成書面反饋意見，對后續實施過程中存在的風險應及時預警。

（3）對工程造價各類經濟指標進行分析，并提出相應的合理化建議。

（4）負責工程所在地項目所用各類主要材料、設備價格的調研、詢價及審核。

（5）建設階段的過程跟蹤管理及其他咨詢服務應根據工程合同，遵循相關技術規范和規程，對施工階段全過程影響造價相關事項提供咨詢意見，并在授權范圍內實施控制管理，出具造價管理咨詢意見書及控制管理過程文件，該成果文件作為所管控項目合同結算造價金額的計算依據。

（6）審核施工單位報審的材料設備采購及需用量計劃。

（7）審核施工單位上報的已完成工作量月報及月付款申請書。

（8）參與委托人組織的圖紙會審、對圖紙會審確定的變更事項進行造價確定和對比分析；參與施工組織設計、施工方案、技術措施等的審核，并提出與工程造價有關的審核意見。

（9）參與制定項目管理或造價管理的相關規章制度，協助委托人建立工程投資控制體系。

（10）參與其他與工程造價咨詢有關的活動及會議。

（11）編制工程造價管理月報，并提供工程造價管理相關信息，根據委托人要求定期向業主匯報。

（12）深入施工現場，積極收集造價管理第一手資料，并匯總歸集形成報告提交給委托人。

（13）工程索賠與反索賠時，為委托人提供咨詢意見及相關服務。

（14）對設計變更進行造價對比分析，提出合理化建議并對變更造價進行確認，對變更材料、設備價格進行確認報批。

（15）對所負責的各單項工程造價管理項目負責提供竣工驗收實物量明細，配合委托人完成項目財務決算和竣工決算的審計工作。

（16）負責對項目工程造價檔案資料的整理和移交。

（17）按委托人要求填寫工程造價指標分析表、建立、完善工程造價指標數據庫。

（18）嚴格執行業主的各項規章制度，積極配合業主完成各項工作。

（19）后評價服務，對項目整個投資過程進行全面的分析，提供相應的分析報告，主要包括：經濟分析報告、風險分析報告、造價指標分析報告等。

注：具體工作內容最終以招標人實際委托的為準。招標人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對以上招標范圍調整的權利。

2.4資金來源：企業自籌。

2.5項目地點：位于呈貢區龍街村片區，道路起于興呈路，止于古滇路。

2.6質量要求：嚴格執行我國現行法律、法規、固定資產投資管理和工程基本建設等有關規章以及建設部、云南省政府、云南省建設廳涉及項目造價管理部門的有關規定、文件。符合國家及行業現行相關標準和規范，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據。

2.7服務周期：自簽訂委托合同起至本項目造價咨詢服務竣工驗收并結算審計批準后所有項目結算付款完畢終結，具體實施時間以招標人的書面通知為準。

2.8資格審查方式：資格后審合格制。

2.9標段劃分：本項目不分標段。

2.10聯合體要求：本項目不接受聯合體參加磋商。

3．供應商資格要求

3.1營業執照要求：供應商應為企業（事業）法人或其它組織，具有有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2 財務狀況要求：供應商須具有健全的財務會計制度，提供（2021年～2023年或2022年～2024年）經第三方審計的財務報表（應包括資產負債表、利潤表或損益表、現金流量表）及審計報告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企業無需提供。

3.3項目負責人要求：供應商擬派項目負責人須具備建設行政主管部門核發的國家一級注冊造價工程師資格證書或注冊造價工程師資格證書（土木建筑或土建專業），須注冊在本單位，并在有效期內（如注冊單位曾有變更的，需提供注冊單位變更記錄；注冊證書若未載明有效期，須附相關網站查詢截圖等證明材料），提供社保繳納證明材料。

3.4項目組成員要求：供應商擬派往本項目的項目組成員不少于5人（不含項目負責人），其中具備國家一級注冊造價工程師資格證書或注冊造價工程師資格證書（土木建筑或土建專業），須注冊在本單位，并在有效期內（如注冊單位曾有變更的，需提供注冊單位變更記錄；注冊證書若未載明有效期，須附相關網站查詢截圖等證明材料）的人員不少于2人（安裝專業至少1人），駐場人員不少于1人，提供所有項目組成員社保繳納證明材料。

3.5信譽要求：供應商應信譽良好，2022年1月至今沒有處于被責令停業、財產被接管或凍結、被暫?；蛉∠稑速Y格的狀態；未被中國執行信息公開網（網址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列為“失信被執行人”；未被國家企業信用信息公示系統（網址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列為“嚴重違法失信名單（黑名單）”。由供應商結合上述內容提供“信譽情況承諾書”。（項目成交后，經招標人查詢若成交供應商存在查證的以上相關記錄，招標人有權取消其成交資格。）

3.6承諾及其他要求：①擬派項目主要人員不更換、不缺失承諾；②駐場人員及項目負責人承諾書；③與其他供應商無關聯性承諾書；④按昆政務通【2022】11號文規定，附供應商承諾書。

4．競爭性磋商文件的獲取

4.1競爭性磋商文件發售時間及地點：2025年02月06日至2025年02月12日（節假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時間）供應商持：

（1）營業執照或事業單位法人證書或其他類似法定憑證 (復印件加蓋公章)；

（2）法定代表人身份證明書（原件）；

（3）法定代表人授權委托書（原件，法定代表人除外）；

（4）法定代表人或授權人身份證（原件）。

到旺和招標咨詢有限公司（昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓）報名。

4.2競爭性磋商文件售價：600元/份，售后不退。

5．響應文件遞交截止時間及地址

5.1響應文件遞交時間為2025年02月17日14時00分—14時30分（北京時間），響應文件遞交截止時間（同開啟時間）為2025年02月17日14時30分，請于本項目響應文件遞交截止時間前將文件遞交至昆明市護國路69號護國大廈18樓綜合開標廳，逾期送達的或不符合規定的文件將被拒絕。

5.2供應商在磋商會議開始前務必認真閱讀本競爭性磋商文件全部內容，競爭性磋商文件如有變更，將以書面形式另行通知。

6．發布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布。招標人對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7．聯系方式

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