受瀘水市第一人民醫院的委托，旺和招標咨詢有限公司對瀘水市第一人民醫院食堂進行對外招標出租管理組織招標，擇優選定承租人。
一、招租項目
1.項目名稱：瀘水市第一人民醫院食堂進行對外招標出租管理
2.項目編號：WH-533300-2024-0006-0101
3.項目起租價：10.49萬元/年
4.招標方式：競爭性談判
5.招租位置：瀘水市第一人民醫院
6.租賃期限：3年，一年一簽一考核。
7.服務要求：
（1）服務單位所聘用的員工，必須遵守法律法規，依法用工，履行主體責任對員工加強教育管理及培訓，按時支付員工報酬，每年需為提供服務的人員購買商業保險，員工的人身安全由服務單位全權負責。所有服務人員每年必須定期進行傳染病的體檢檢測。每年需為所有提供服務的人員購買工作服各一套。
（2）服務單位須認真履行合同（協議）約定，服從招標人管理，嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》，省、市食品衛生安全管理的有關法律、法規，無條件接受行政主管部門的監督檢查及招標人履約考核；嚴格遵守安全消防、治安管理、政府有關規章制度以及制定有關崗位職責和各項內部規章制度。
（3）服務單位必須注意安全生產，嚴防食物中毒事件的發生和防止用電、用氣、用火安全事故發生。若有發生，一切法律責任及所有經濟損失由服務單位承擔。
（4）商家定價不得高于市場價，并獨立設置職工餐廳，用餐人員使用現金和其他支付方式結算。
（5）按規定的時間準時開餐，必須按時，保溫，保質，保量供應飯菜。
（6）員工工資、人身安全、福利、教育培訓、身體健康檢測由服務企業全部承擔和依法約定。
8、招租要求：
（1）承租人必須嚴格遵守國家法律、法規及醫院的相關規定，守法經營，按章納稅；
（2）租賃期間，承租人不得轉租、轉借承租地號，更不得用該地號作抵押；
（3）必須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務；
9.本項目不接受聯合體投標。
三、資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）須具有相關部門核發的《餐飲服務許可證》或《食品經營許可證》（有效期內）；
（3）擬派往本項目的服務人員（廚師、服務人員、管理人員）須取得相關部門核發的“健康證”（有效期內）；
（4）具有健全的財務會計制度：提供 2022年至今任意三個月財務報表, 若是新成立公司則提供成立至今至少 1 個月財務報表；
（5）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
投標人須提供繳費所屬時期在2022年01月至本項目投標文件提交截止時間前任意3個月的稅收繳納憑證和社保資金繳納憑證。(成立未滿1個月的投標人提供相關情況說明，依法不需要繳納稅收和社保的應提供相應的證明材料或聲明函）。
（6）未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）信用服務欄失信被執行人（網頁跳轉中國執行信息公開網）、稅收違法黑名單（重大稅收違法失信主體）；未被列入中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（由投標人自行登錄相關網站查詢后提供承諾函）。
（7）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
投標人參與本次政府采購活動的前三年內（以投標截止時間為準），在經營活動中沒有重大違法記錄，并提供聲明函。
（8）法律、行政法規規定的其他條件。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目非專門面向中小企業采購的項目。
（1）扶持中小企業政策評審時對符合招標文件要求的小型和微型企業產品（服務）享受10%的價格折扣。監獄企業和殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。（2）《環境標志產品政府采購實施的意見》財庫[2006]90號；
(3)《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》國辦發〔2007〕51號。
（4）供應商的投標貨物應當符合國家有關部門規定的相應技術、節能、安全和環保標準；如國家有關部門對供應商的投標貨物有強制性規定或要求的，則供應商的投標貨物必須符合相應規定或要求。
根據“《關于印發《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知》（財庫〔2020〕46號）及《零售業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[2011]300號）”規定的劃分標準，本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業為：信息傳輸、軟件和信息技術服務業。
（5）投標人所投產品如被列入財政部與國家主管部門頒發的節能產品目錄或環境標志產品目錄或無線局域網產品目錄，應提供相關證明，在評標時予以優先采購。
（6）如采購人所采購產品為政府強制采購的節能產品，投標人所投產品的品牌及型號必須為清單中有效期內產品并提供證明文件，否則其投標將作為無效投標被拒絕。)
四、獲取競爭性談判文件要求
1、報名方式：
現場獲?。?
①營業執照副本（加蓋公章的復印件）；② 法定代表人身份證明書（原件）；③法定代表人授權委托書（原件）④授權代理人身份證（原件及加蓋公章的復印件）現場報名。
郵件獲?。?
（1）郵件主題：XX公司（報名公司全稱）報名資料+項目名稱+項目編號；
（2）郵件附件：a、有效的營業執照副本（復印件加蓋公章掃描件）；b、法定代表人身份證明書（簽字蓋章掃描件）；c、法定代表人授權委托書（簽字蓋章掃描件）；d、報名公司聯系人及聯系電話。按照序號a-d順序制作成一個PDF格式文件，并發送至郵箱340432426@qq.com。在公告規定報名時間段內，將報名資料發送至指定郵箱后，由代理公司在收到報名資料當日內進行資料審核并回復，請潛在投標人收到報名資料審核合格回復郵件后再進行文件費用支付，文件費用支付時請備注項目簡寫和公司名稱，以免無法核對報名信息。文件費用支付成功后當日以郵件方式向報名成功的潛在投標人發送采購文件。
2、獲取競爭性談判文件時間地點：
時間：2024年5月17日至2024年5月22日（節假日除外），每日上午8時00分至12時00分，下午14時30分至18時00分（北京時間）
地點：旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市大練地街道瀘水碧桂園1期1棟1-17）。
3、競爭性談判文件的售價為300元/份，售后不退。
1、響應文件遞交截止時間：2024年 5 月 29日上午 09時 00分止；
2、遞交地點：旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市大練地街道瀘水碧桂園1期1棟1-17）
六、談判時間及地點
1、談判時間：2024年 5 月 29日上午 09時 00分止；
2、談判地點：旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司開標室（怒江州瀘水市大練地街道瀘水碧桂園1期1棟1-17）
七、發布媒介
本項目的談判公告同時在《采購與招標網》、《中國招標投標公共服務平臺》上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
八、聯系方式：
招 標 人：瀘水市第一人民醫院
地 址： 瀘水市六庫鎮新城區
聯 系 人：碧主任
電 話：13988698787
招標代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地 址：旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司開標室（怒江州瀘水市大練地街道瀘水碧桂園1期1棟1-17）
聯 系 人：劉曉丹
電 話：0886-3565666